SAINT HILAIRE DE RIEZ

Achat SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

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Maison 3 chambres !

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+10

Maison 3 chambres !

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

279 900 € *

* 279900 € honoraires inclus

263 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Réf : AC1400

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET de St Hilaire de Riez cette charmante maison de plain pied. Idéal primo accèdent ! Vous profiterez d'un séjour traversant avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, un dégagement menant à 3 chambr... Voir plus

82 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison 3 chambres !

Descriptif

Réf : AC1400

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET de St Hilaire de Riez cette charmante maison de plain pied. Idéal primo accèdent ! Vous profiterez d'un séjour traversant avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, un dégagement menant à 3 chambr... Voir plus

82 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

2000

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Date ERP

27/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

247 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 247 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

La résidence AZURÉ, située dans un quartier résidentiel proche de l'océan et des commodités, A seulement 6 minutes à vélo des plages de Sion et des cinq Pineaux, proximité immédiate des commerces et de Hyper U. AZURÉ vous assure calme et dépaysement. Cette maison de 80m² composée d'une cuisine ouverte sur salon séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage . Ce bien est exposé plein sud avec terrasse, jardin d'une surface de 126m² et place de parking.

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SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

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Idéalement exposée, elle comprend de plain-pied : une entrée directement sur la pièce de vie lumineuse avec cheminée, un dégagement desservant 2 chambres, 1 bureau ou 3ème chambre, 1 WC et 1 salle de bain.
Vous disposez également d'une suite parentale à l'étage qui peut également se transformer en chambre à louer au vu de sa configuration.
Un garage, puits et terrasse complète ce bien.
A voir sans tarder !

Bien proposé par Alexandra POIRIER, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 933 227 936.

Maison 4 pièces 80.19 m² 16

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Belle opportunité à saisir en exclusivité AMEPI dans votre agence Guy Hoquet
au coeur de Saint-Hilaire-de-Riez !

Propriété composée d'une maison et d'une dépendance le tout sur une parcelle de 632m².
Cette maison lumineuse et pleine de charme avec un gros potentiel comprend : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, un salon, une salle de bain, deux chambres et cellier.
La dépendance attenante de plus de 65m² propose de multiples possibilités.
Terrasse, jardin et garage complètent le bien.

Amoureux de la rénovation n'attendez plus et venez visiter sans tarder !

Bien proposé par Alexandra POIRIER, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 933 227 936.

Maison 3 pièces 50 m² 11

ST HILAIRE DE RIEZ 85270

Située à 1 km de la plage et 500 m de la forêt domaniale de Saint Hilaire de Riez. Cette charmante construction de plain pied entièrement rénovée fait partie d'un domaine privé.
Elle est composée d'une pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, espace bureau ou petit salon et une salle d'eau. Le tout sur un terrain arboré et paysage de 700m² entièrement clos avec terrasse couverte.
Vous aurez le privilège de pouvoir bénéficiez des loisirs du domaine (d'avril à septembre) tel que la piscine couverte, l'aire de jeux pour enfant, parc privé et salle de jeux.
Idéal pour maison de vacances ou vivre à l'année !
!! Une visite s'impose!!
Coup de coeur assuré...

Maison 4 pièces 68 m² 8

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

A découvrir dans votre agence Guy Hoquet découvrez ce bien atypique de 1900 avec ses poutres apparentes afin de garder le charme de cette grange restaurée en 2007. Elle est composée d'une pièce à vivre ouverte sur la cuisine et le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d' un WC et d'un cabanon extérieur. Chauffage au sol et poêle à bois.
Beau potentiel d'évolution car vous disposez de trois pièces supplémentaires à réhabiliter à votre convenances sur un terrain de 1000m² avec un puits !
Plus d'informations en agence.

Maison 3 pièces 62 m² 10

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

L'agence Guy Hoquet vous présente en exclusivité une jolie maison située proche plage et forêt, à 5 minutes de l'hyper U et du bourg de St Hilaire de Riez , celle ci se compose d'une cuisine aménagée équipée, une belle pièce à vivre, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et un garage. Vous pourrait profiter d'une terrasse sur une parcelle de 501m² bien exposée. Proximité immédiate plage et forêt. Plus de renseignements en agence.!!
Idéal primo accédant ou secondaire. !! Une visite s'impose!!!

Maison 5 pièces 146.02 m² 13

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

L'Agence Guy Hoquet vous présente en exclusivité AMEPI ce bien en campagne.
Vous rêvez de ne plus entendre vos voisins, nous vous proposons cette maison d'une surface totale de 150m² habitable sur une parcelle de terrain de 4050m² située à 15 minutes des plages et des commerces.
Vous y découvrirez une entrée indépendante, une cuisine aménagé et équipée , une arrière cuisine, 2 salons, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et un grand garage avec grenier.
Vous pouvez même séparer la maison en 2 pour en faire un revenu locatif ou autre...
(Fosse septique à refaire)
Vous êtes à 10 min du bourg de St Hilaire de Riez, Soullans, St jean de Monts et à 15 minutes de Challans.
Plus de renseignements en agence !

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé